空置房屋要不要交物業費

  • 2021-12-09
  • 錦盾律師

買房后,并不是所有業主會選擇馬上入住的,因各種各樣的原因業主并未入住房屋,也未進行出租,房屋長期處于空置狀態。因為未入住,也沒享受到物業的服務,在交物業費的時候,有些業主難免對此非常抵觸,業主和物業之間很容易因此產生糾紛。那么對此法律是怎么規定的,空置房屋要不要交物業費?

空置房屋要不要交物業費
【案情簡介】
2018年6月份,岳先生在某小區買了一套商品房,房子順利交付,岳先生也辦理了收房手續。在同年,該小區業委會與XX物業公司簽訂了《委托物業管理服務合同》,由XX物業公司為該小區業主提供物業管理服務。
然而,自從交房后,岳先生一直沒交過物業費,物業公司多次通過上門粘貼催告單的形式,催促岳先生繳納物業費,但一直都沒有得到回應。2021年9月,該物業公司將岳先生起訴到法院,要求其支付拖欠的2018年6月20日至2021年9月30日的物業管理服務費共計8680元。
在庭審中,岳先生辯稱,自己從來沒有與XX物業公司簽過合同,也不知道小區是否成立了業委會,該物業公司無權向他收取物業費。并且,自己的房子一直空置,即沒裝修也沒入住,從來沒享受過物業服務,不應支付物業費。
【法院裁決要點】
法院經審理后,支持了XX物業公司的訴訟請求,判決岳先生支付物業費8680元。
空置房屋要不要交物業費
【錦盾物業服務糾紛律師解析】
雖然岳先生并未與XX物業公司簽過合同,但其所在小區業委會與物業公司簽訂的合同,對于小區全體業主都是有約束力的,在物業公司在包括岳先生在內的業主提供物業管理服務后,物業公司有權按合同約定向各位業主收取物業費。雖然岳先生未入住享受物業服務,但這不應成為拒絕支付物業費的理由。
錦盾物業服務糾紛律師表示,物業公司是對整個小區進行服務的,并不是針對個別住戶來服務的,其存在的價值在于滿足公共性服務,提升小區整體居住環境品質,所以即使不住物業費也是要交的。

錦盾律師咨詢

在線免費法律咨詢

專業律師團隊100%免費快速回復*

主站蜘蛛池模板: 中文字字幕在线中文乱码范文 | 天天操夜夜骑 | 亚洲午夜视频在线观看 | 天天操 天天操 | www.youjizz.com日韩 | 午夜精品一区二区三区在线观看 | 99久久婷婷国产精品综合 | 中文字幕日本一区二区 | 古装三级在线播放 | 91热在线| 久久久久九九九九 | 一级黄片一级毛片 | 国产精品一区二区在线 | 国产日韩精品久久 | 毛片1 | 视频在线亚洲 | 欧美综合一区 | 国产91在线播放 | 久久久精品久 | 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区 | 91看片官网 | 激情国产 | 一级欧美一级日韩片免费观看 | 国产一区二区三区在线免费 | 精品免费视频 | 日本激情视频中文字幕 | 一二区成人影院电影网 | 欧美综合国产精品久久丁香 | 自拍偷拍亚洲视频 | 国产91 在线播放 | 精品福利在线 | 欧美精品在线免费观看 | 久久亚洲一区 | 国产欧美日韩一区二区三区 | 精品九九久久 | 国产精品久久国产精品 | 国产黄色大片网站 | 欧美在线成人影院 | 在线视频日韩 | 欧美a级成人淫片免费看 | 九九久久国产精品 |