如果房子交付后，一直是空置狀態(tài)，你可以與物業(yè)進(jìn)行溝通、協(xié)商，看能不能減免部分物業(yè)費(fèi)。但在你跟物業(yè)之間就未對減免物業(yè)費(fèi)進(jìn)行溝通、協(xié)商，或者物業(yè)方未同意減免物業(yè)費(fèi)的情況下，不按約定繳納物業(yè)費(fèi)是于法不合。
現(xiàn)在，物業(yè)公司已經(jīng)起訴你了，咱們就得積極“接招”，盡量與物業(yè)公司達(dá)成調(diào)解。如果不理不睬的話，真的等走到執(zhí)行那一步，可能會影響到自己的征信，就得不償失了。
實(shí)在不行，咱委托懂法律的業(yè)主，或者找律師幫助。一般來說除非有明顯證據(jù)證明物業(yè)不作為亂作為，否則最后一般都是調(diào)解結(jié)束。