農村土地承包權分戶遺囑是否有效?

農村土地承包權分戶遺囑是否有效?

以家庭為單位承包農村集體土地的,一般是以家庭為單位承包,家庭成員均為承包人,取得了農村土地承包經營權,可以從事農業生產,農村土地承包權分戶遺囑是否有效?

農村土地承包權分戶遺囑是否有效?

農地承包權分割遺囑無效,承包人死亡后,農地承包權由繼承人繼承,農地承包權不得分割。

農地承包法》

第32條承包人應依繼承法之規定繼承其承包所得。

如果承包人死亡,其繼承人可在合同期內繼續承包林地。

第53條依本章之規定,以招標、拍賣、公開磋商等方式取得土地經營權者,其承包所得,依繼承法之規定,由承繼人承繼。

如何獲得農村土地承包經營權?

以民事行為取得的土地承包經營權。

其中包括兩種情況:創設獲取和轉移獲取:

首先,土地承包經營權的設立和取得主要是指承包方簽訂承包經營合同,取得土地承包經營權,包括家庭承包、招標、拍賣和公開協商。任何一方以兩種方式承包,都應簽訂合同,合同自成立之日起生效,合同生效時,承包方即取得土地承包經營權。各級人民政府應當向土地承包人頒發土地承包經營權證書、林權證書和草原使用權證書,登記土地承包經營權證書。

(二)土地承包經營權的轉讓,是指土地承包經營權受讓人通過合法的分包、交換、交換和轉讓,轉讓和取得土地承包經營權。根據物權法的規定,土地承包人有權通過分包、交易、轉讓等方式轉讓土地承包經營權。不得超過承包合同規定的剩余期限。農村土地承包經營權確權登記證辦理順利。不損害第三方合法權益的,當事人應向縣級以上地方人民政府申請注冊,向注冊地縣級以上地方人民政府申請承包經營權變更注冊。

以招標、拍賣、公共咨詢等方式承包農村土地的,可以依照農村土地承包法和國務院有關規定轉讓、注冊、抵押或者以其他方式轉讓。

㈡不以民事行為為依據取得承包經營權。

這主要是繼承的問題。由于繼承法第3條中沒有規定承包經營權的繼承范圍,所以我國民法學界對承包經營權是否可以繼承存在不同的觀點。《農村土地承包法》承認承包人對其承包所得享有繼承權,但對其承包經營權有限制:

承包人死亡后,其繼承人可以繼續履行合同;

承包商死后,其繼承人可在合同期間繼續履行合同。

按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包者死亡后,其土地承包經營權由其繼承人繼承,但因該土地承包經營權不能分割,其遺書的分割不具有法律效力。

錦盾律師咨詢

在線免費法律咨詢

專業律師團隊100%免費快速回復*

主站蜘蛛池模板: 91av在线看| 精品成人一区二区 | 久久亚洲一区二区三区四区 | 毛片免费看 | 免费黄色片在线观看 | 免费在线成人 | 国产精品自拍av | 欧美日本一区 | 国产偷自视频区视频 | 欧美日韩不卡在线 | 欧美国产日韩精品 | 国产精品不卡一区 | 日韩图区 | 青青草一区二区 | 亚洲69p| 久久精品国产一区二区电影 | 一区二区精品电影 | 久久久人成影片一区二区三区 | 波多野结衣电影一区 | 中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡 | 99久久视频 | 日韩不卡一二区 | 91观看 | 日韩欧美大片在线观看 | 日韩在线播放av | 精品av | 91精品在线观看入口 | 欧美人成在线视频 | 日韩国产一区二区三区 | 国产综合视频 | 欧美视频第二页 | 国产激情福利 | 午夜国产一级片 | 99久久精品免费看国产高清 | 久久精品国产精品青草 | 午夜精品91 | 欧美国产精品一区二区三区 | 色屁屁在线观看 | 亚洲精品久久久久久宅男 | 日日干夜夜操 | 91网站在线观看视频 |