勤勤懇懇工作、省吃?xún)€用生活，好不容易湊夠了買(mǎi)房的錢(qián)，順利簽了合同買(mǎi)了房，以為這是自己幸福生活的開(kāi)始，誰(shuí)知這是麻煩的開(kāi)始。最近，有朋友說(shuō)自己買(mǎi)的房子已經(jīng)逾期1年多了，一直沒(méi)有交付，而且看施工進(jìn)度近期也沒(méi)交付的可能，問(wèn)我有什么辦法？

辦法肯定是有的，今天就給大家講講逾期交房的維權(quán)這些事！
只是要看你的選擇了，你如果還想要房子，可以準(zhǔn)備好起訴狀，到有管轄權(quán)的法院去起訴。如果你提交的資料符合條件的情況下，法院會(huì)做出立案決定。但經(jīng)過(guò)法院審理，你可能會(huì)拿到相應(yīng)的違約金，但最后房子能不能順利交付不一定，這要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力了。
如果你想要退房，也是可以的，但有一個(gè)大前提，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按約定交房，作為買(mǎi)受人，你是需要先給開(kāi)發(fā)商發(fā)催交通知書(shū)的，在3個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有交房，你就可以要求退房了，而且還可以要求賠付違約金。另外，注意要解除合同，一定要及時(shí)起訴，避免逾期不行使自己的權(quán)益，導(dǎo)致解除權(quán)消滅。 說(shuō)到這里，其實(shí)你想退房，還是找個(gè)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師比較靠譜，因?yàn)槟懿荒芡朔浚o爭(zhēng)取哪些權(quán)益，都需要提供相應(yīng)的證據(jù)，而普通老百姓很難完成法律要求的舉證責(zé)任，找個(gè)這方面專(zhuān)業(yè)的律師更穩(wěn)妥！
買(mǎi)房買(mǎi)的是舒心和安穩(wěn)，如果連按時(shí)交房都做不到，舒心從何而來(lái)？如果你也遇到了房產(chǎn)難題，歡迎給我打電話或留言，我來(lái)幫你維權(quán)，無(wú)論任何房產(chǎn)疑難案件，都可以聯(lián)系我，一切皆有可能。
錦盾房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)聚焦房產(chǎn)領(lǐng)域做深做精，在辦案上追求極致，團(tuán)隊(duì)化辦案，主辦律師+輔辦律師+助理，多位律師協(xié)同跟進(jìn)，更有效的全面摸清案件事實(shí)及證據(jù)，梳理訴訟方案，每個(gè)節(jié)點(diǎn)精準(zhǔn)把控，一案一策，精準(zhǔn)辦案，不負(fù)所托！